Prix immobilier à Chamagnieu en 2025
Le prix médian à Chamagnieu (Isère) est de 2 790 €/m² de surface habitable, calculé sur 144 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +71 % (1 635 €/m² en 2015 → 2 790 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 15,0 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 6,5 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Chamagnieu
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 125 €/m² représente 62 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 790 €/m² | 13 | +5.1 % |
| 2024 | 2 654 €/m² | 18 | -22.5 % |
| 2023 | 3 426 €/m² | 6 | +19.8 % |
| 2022 | 2 860 €/m² | 10 | -0.1 % |
| 2021 | 2 864 €/m² | 19 | -4.5 % |
| 2020 | 3 000 €/m² | 8 | +55.5 % |
| 2019 | 1 929 €/m² | 21 | -12.0 % |
| 2018 | 2 193 €/m² | 13 | — |
Le marché de Chamagnieu en bref
- 1 822 habitants — revenu médian 28 740 €/an.
Autour de Chamagnieu
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.