Prix immobilier à La Balme-les-Grottes en 2025
Le prix médian à La Balme-les-Grottes (Isère) est de 1 618 €/m² de surface habitable, calculé sur 97 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 9 ans, les prix ont évolué de +32 % (1 958 €/m² en 2016 → 2 593 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 12,5 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 9,3 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à La Balme-les-Grottes
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 178 €/m² représente 89 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 593 €/m² | 8 | +35.3 % |
| 2024 | 1 917 €/m² | 7 | -17.7 % |
| 2023 | 2 330 €/m² | 9 | -3.4 % |
| 2022 | 2 411 €/m² | 9 | +49.0 % |
| 2021 | 1 618 €/m² | 21 | -27.8 % |
| 2020 | 2 240 €/m² | 8 | +17.3 % |
| 2019 | 1 909 €/m² | 7 | -0.3 % |
| 2018 | 1 915 €/m² | 13 | — |
Le marché de La Balme-les-Grottes en bref
- 1 146 habitants — revenu médian 24 580 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.