Prix immobilier à Nouzilly en 2025
Le prix médian à Nouzilly (Indre-et-Loire) est de 958 €/m² de surface habitable, calculé sur 71 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 9 ans, les prix ont évolué de +100 % (733 €/m² en 2016 → 1 465 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 9,9 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 12,4 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Nouzilly
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 104 €/m² représente 52 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 465 €/m² | 9 | +61.7 % |
| 2024 | 906 €/m² | 5 | -45.2 % |
| 2023 | 1 653 €/m² | 4 | +51.8 % |
| 2022 | 1 089 €/m² | 9 | -15.1 % |
| 2021 | 1 282 €/m² | 8 | +33.8 % |
| 2020 | 958 €/m² | 11 | -41.9 % |
| 2019 | 1 650 €/m² | 6 | +17.7 % |
| 2018 | 1 402 €/m² | 7 | — |
Le marché de Nouzilly en bref
- 1 234 habitants — revenu médian 25 390 €/an.
Autour de Nouzilly
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.