Prix immobilier à Neuvy-le-Roi en 2025
Le prix médian à Neuvy-le-Roi (Indre-et-Loire) est de 840 €/m² de surface habitable, calculé sur 60 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 9 ans, les prix ont évolué de +20 % (857 €/m² en 2016 → 1 029 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 9,9 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 14,1 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Neuvy-le-Roi
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 9 €/m² représente 4 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 029 €/m² | 5 | -45.2 % |
| 2024 | 1 878 €/m² | 2 | +102.2 % |
| 2023 | 929 €/m² | 9 | -46.9 % |
| 2022 | 1 750 €/m² | 6 | +108.3 % |
| 2021 | 840 €/m² | 10 | -1.2 % |
| 2020 | 850 €/m² | 9 | -33.1 % |
| 2019 | 1 271 €/m² | 5 | -31.4 % |
| 2018 | 1 854 €/m² | 2 | — |
Le marché de Neuvy-le-Roi en bref
- 1 048 habitants — revenu médian 22 620 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.