Prix immobilier à Cerelles en 2025
Le prix médian à Cerelles (Indre-et-Loire) est de 1 302 €/m² de surface habitable, calculé sur 54 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 9 ans, les prix ont évolué de +19 % (961 €/m² en 2016 → 1 144 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 9,9 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 9,1 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Cerelles
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 121 €/m² représente 60 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 144 €/m² | 7 | -50.0 % |
| 2024 | 2 290 €/m² | 4 | +68.9 % |
| 2023 | 1 356 €/m² | 4 | -47.5 % |
| 2022 | 2 583 €/m² | 6 | +73.8 % |
| 2021 | 1 486 €/m² | 7 | -26.1 % |
| 2020 | 2 010 €/m² | 6 | +15.5 % |
| 2019 | 1 740 €/m² | 2 | +61.1 % |
| 2018 | 1 080 €/m² | 5 | — |
Le marché de Cerelles en bref
- 1 252 habitants — revenu médian 26 800 €/an.
Autour de Cerelles
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.