Prix immobilier à Le Boulay en 2025
Le prix médian à Le Boulay (Indre-et-Loire) est de 1 685 €/m² de surface habitable, calculé sur 48 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 6 ans, les prix ont évolué de -19 % (1 685 €/m² en 2019 → 1 361 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 10,3 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 7,3 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Le Boulay
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 7 €/m² représente 3 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 361 €/m² | 6 | -11.5 % |
| 2024 | 1 538 €/m² | 5 | -42.7 % |
| 2023 | 2 683 €/m² | 1 | +129.7 % |
| 2022 | 1 168 €/m² | 7 | -33.8 % |
| 2021 | 1 765 €/m² | 7 | +4.7 % |
| 2019 | 1 685 €/m² | 11 | +33.8 % |
| 2018 | 1 259 €/m² | 4 | +30.1 % |
| 2017 | 968 €/m² | 3 | — |
Le marché de Le Boulay en bref
- 810 habitants — revenu médian 22 720 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.