Prix immobilier à Préaux en 2025
Le prix médian à Préaux (Indre) est de 600 €/m² de surface habitable, calculé sur 8 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 8,1 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 16,1 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Préaux
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 4 €/m² représente 2 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 322 €/m² | 1 | -54.2 % |
| 2024 | 703 €/m² | 2 | +17.2 % |
| 2023 | 600 €/m² | 1 | -46.8 % |
| 2022 | 1 127 €/m² | 1 | +57.4 % |
| 2020 | 716 €/m² | 2 | +161.3 % |
| 2019 | 274 €/m² | 1 | — |
Le marché de Préaux en bref
- 172 habitants — revenu médian 20 350 €/an.
Autour de Préaux
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.