Prix immobilier à Poulaines en 2025
Le prix médian à Poulaines (Indre) est de 749 €/m² de surface habitable, calculé sur 69 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 8 ans, les prix ont évolué de +58 % (526 €/m² en 2017 → 829 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 9,1 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 14,6 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Poulaines
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 2 €/m² représente 1 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 829 €/m² | 6 | -11.6 % |
| 2024 | 938 €/m² | 8 | +16.4 % |
| 2023 | 806 €/m² | 4 | +7.6 % |
| 2022 | 749 €/m² | 16 | +26.1 % |
| 2021 | 594 €/m² | 7 | -4.0 % |
| 2020 | 619 €/m² | 6 | -30.1 % |
| 2019 | 885 €/m² | 8 | +69.2 % |
| 2018 | 523 €/m² | 3 | — |
Le marché de Poulaines en bref
- 816 habitants — revenu médian 20 280 €/an.
Autour de Poulaines
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.