Prix immobilier à Bélâbre en 2025
Le prix médian à Bélâbre (Indre) est de 611 €/m² de surface habitable, calculé sur 88 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 8 ans, les prix ont évolué de +57 % (388 €/m² en 2017 → 611 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 7,5 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 14,7 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Bélâbre
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 4 €/m² représente 2 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 611 €/m² | 10 | +37.6 % |
| 2024 | 444 €/m² | 7 | -30.0 % |
| 2023 | 634 €/m² | 6 | +31.5 % |
| 2022 | 482 €/m² | 13 | +20.5 % |
| 2021 | 400 €/m² | 18 | -31.2 % |
| 2020 | 581 €/m² | 2 | +18.8 % |
| 2019 | 489 €/m² | 8 | +38.9 % |
| 2018 | 352 €/m² | 11 | — |
Le marché de Bélâbre en bref
- 923 habitants — revenu médian 21 320 €/an.
Autour de Bélâbre
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.