Prix immobilier à Saint-Gondran en 2025
Le prix médian à Saint-Gondran (Ille-et-Vilaine) est de 1 815 €/m² de surface habitable, calculé sur 37 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 2 ans, les prix ont évolué de +36 % (1 686 €/m² en 2019 → 2 290 €/m² en 2021). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 11,3 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 7,5 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Saint-Gondran
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 110 €/m² représente 55 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 197 €/m² | 4 | +5.3 % |
| 2024 | 2 087 €/m² | 2 | -35.2 % |
| 2023 | 3 222 €/m² | 2 | +22.3 % |
| 2022 | 2 635 €/m² | 3 | +15.1 % |
| 2021 | 2 290 €/m² | 5 | +77.9 % |
| 2020 | 1 287 €/m² | 3 | -23.7 % |
| 2019 | 1 686 €/m² | 8 | +16.5 % |
| 2018 | 1 447 €/m² | 3 | — |
Le marché de Saint-Gondran en bref
- 651 habitants — revenu médian 24 780 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.