Prix immobilier à La Baussaine en 2025
Le prix médian à La Baussaine (Ille-et-Vilaine) est de 1 622 €/m² de surface habitable, calculé sur 35 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 3 ans, les prix ont évolué de +65 % (1 210 €/m² en 2021 → 2 000 €/m² en 2024). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 11,6 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 8,6 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à La Baussaine
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 68 €/m² représente 34 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 806 €/m² | 3 | -9.7 % |
| 2024 | 2 000 €/m² | 5 | -14.7 % |
| 2023 | 2 345 €/m² | 3 | +20.3 % |
| 2022 | 1 950 €/m² | 6 | +61.2 % |
| 2021 | 1 210 €/m² | 5 | -25.4 % |
| 2020 | 1 622 €/m² | 4 | +2.2 % |
| 2019 | 1 587 €/m² | 4 | +17.5 % |
| 2018 | 1 351 €/m² | 2 | — |
Le marché de La Baussaine en bref
- 675 habitants — revenu médian 22 790 €/an.
Autour de La Baussaine
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.