Prix immobilier à Vérac en 2025
Le prix médian à Vérac (Gironde) est de 1 547 €/m² de surface habitable, calculé sur 61 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 8 ans, les prix ont évolué de +175 % (819 €/m² en 2016 → 2 250 €/m² en 2024). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 11,3 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 8,8 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Vérac
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 19 €/m² représente 9 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 625 €/m² | 4 | -27.8 % |
| 2024 | 2 250 €/m² | 5 | +62.9 % |
| 2023 | 1 381 €/m² | 7 | -47.1 % |
| 2022 | 2 609 €/m² | 2 | +53.7 % |
| 2021 | 1 698 €/m² | 8 | -17.5 % |
| 2020 | 2 059 €/m² | 6 | +26.2 % |
| 2019 | 1 632 €/m² | 8 | +9.2 % |
| 2018 | 1 494 €/m² | 6 | — |
Le marché de Vérac en bref
- 883 habitants — revenu médian 23 840 €/an.
Autour de Vérac
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.