Prix immobilier à Saint-Philippe-du-Seignal en 2025
Le prix médian à Saint-Philippe-du-Seignal (Gironde) est de 1 435 €/m² de surface habitable, calculé sur 33 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 9,7 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 8,1 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Saint-Philippe-du-Seignal
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 23 €/m² représente 11 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 818 €/m² | 3 | -53.9 % |
| 2024 | 1 775 €/m² | 2 | -42.5 % |
| 2023 | 3 086 €/m² | 2 | +92.5 % |
| 2022 | 1 603 €/m² | 4 | -6.4 % |
| 2021 | 1 712 €/m² | 4 | +7.6 % |
| 2020 | 1 591 €/m² | 1 | +12.0 % |
| 2019 | 1 420 €/m² | 7 | +5.1 % |
| 2018 | 1 351 €/m² | 1 | — |
Le marché de Saint-Philippe-du-Seignal en bref
- 496 habitants — revenu médian 22 160 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.