Prix immobilier à Thoux en 2025
Le prix médian à Thoux (Gers) est de 1 557 €/m² de surface habitable, calculé sur 11 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 10,9 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 8,4 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Thoux
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 78 €/m² représente 39 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 531 €/m² | 2 | +82.3 % |
| 2024 | 1 388 €/m² | 1 | -44.7 % |
| 2023 | 2 508 €/m² | 1 | +53.0 % |
| 2021 | 1 639 €/m² | 2 | +23.7 % |
| 2018 | 1 325 €/m² | 1 | -12.3 % |
| 2017 | 1 511 €/m² | 2 | -13.7 % |
| 2016 | 1 750 €/m² | 2 | — |
Le marché de Thoux en bref
Autour de Thoux
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.