Prix immobilier à Simorre en 2025
Le prix médian à Simorre (Gers) est de 1 159 €/m² de surface habitable, calculé sur 48 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 6 ans, les prix ont évolué de +99 % (691 €/m² en 2017 → 1 374 €/m² en 2023). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 10,1 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 10,5 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Simorre
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 13 €/m² représente 6 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 401 €/m² | 2 | +52.6 % |
| 2024 | 918 €/m² | 1 | -33.2 % |
| 2023 | 1 374 €/m² | 8 | +11.9 % |
| 2022 | 1 228 €/m² | 7 | +27.7 % |
| 2021 | 962 €/m² | 7 | -47.6 % |
| 2020 | 1 835 €/m² | 3 | +93.8 % |
| 2019 | 947 €/m² | 5 | -8.8 % |
| 2018 | 1 038 €/m² | 5 | — |
Le marché de Simorre en bref
Autour de Simorre
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.