Prix immobilier à Miradoux en 2025
Le prix médian à Miradoux (Gers) est de 780 €/m² de surface habitable, calculé sur 36 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 8 ans, les prix ont évolué de +63 % (697 €/m² en 2017 → 1 134 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 9,3 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 14,3 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Miradoux
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 8 €/m² représente 4 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 134 €/m² | 5 | +2.2 % |
| 2024 | 1 110 €/m² | 3 | +214.4 % |
| 2023 | 353 €/m² | 3 | -44.6 % |
| 2022 | 637 €/m² | 3 | -33.0 % |
| 2021 | 951 €/m² | 6 | -39.3 % |
| 2020 | 1 567 €/m² | 3 | -3.8 % |
| 2019 | 1 629 €/m² | 1 | +119.5 % |
| 2018 | 742 €/m² | 5 | — |
Le marché de Miradoux en bref
- 530 habitants — revenu médian 20 870 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.