Prix immobilier à Marciac en 2025
Le prix médian à Marciac (Gers) est de 1 619 €/m² de surface habitable, calculé sur 214 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 9 ans, les prix ont évolué de +46 % (1 111 €/m² en 2016 → 1 619 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 7,8 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 5,8 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Marciac
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 16 €/m² représente 8 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 619 €/m² | 21 | -1.9 % |
| 2024 | 1 651 €/m² | 18 | -8.3 % |
| 2023 | 1 800 €/m² | 27 | +38.4 % |
| 2022 | 1 301 €/m² | 34 | +12.5 % |
| 2021 | 1 156 €/m² | 38 | +19.9 % |
| 2020 | 964 €/m² | 20 | -7.5 % |
| 2019 | 1 042 €/m² | 10 | +35.5 % |
| 2018 | 769 €/m² | 15 | — |
Le marché de Marciac en bref
- 1 213 habitants — revenu médian 20 390 €/an.
Autour de Marciac
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.