Prix immobilier à Dému en 2025
Le prix médian à Dému (Gers) est de 640 €/m² de surface habitable, calculé sur 11 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 8,2 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 15,3 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Dému
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 1 €/m² représente 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 129 €/m² | 2 | +370.4 % |
| 2024 | 240 €/m² | 1 | -76.8 % |
| 2023 | 1 036 €/m² | 1 | -12.8 % |
| 2022 | 1 188 €/m² | 1 | +85.6 % |
| 2021 | 640 €/m² | 2 | -64.3 % |
| 2018 | 1 795 €/m² | 2 | +618.0 % |
| 2017 | 250 €/m² | 1 | -53.4 % |
| 2016 | 536 €/m² | 1 | — |
Le marché de Dému en bref
- 317 habitants — revenu médian 20 690 €/an.
Autour de Dému
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.