Prix immobilier à Cologne en 2025
Le prix médian à Cologne (Gers) est de 1 985 €/m² de surface habitable, calculé sur 90 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +84 % (1 152 €/m² en 2015 → 2 117 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 10,7 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 6,4 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Cologne
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 86 €/m² représente 43 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 117 €/m² | 8 | -9.6 % |
| 2024 | 2 341 €/m² | 5 | +17.9 % |
| 2023 | 1 985 €/m² | 11 | -6.9 % |
| 2022 | 2 133 €/m² | 14 | +3.8 % |
| 2021 | 2 055 €/m² | 8 | +30.1 % |
| 2020 | 1 580 €/m² | 10 | -18.3 % |
| 2019 | 1 934 €/m² | 12 | +43.2 % |
| 2018 | 1 351 €/m² | 8 | — |
Le marché de Cologne en bref
- 947 habitants — revenu médian 22 300 €/an.
Autour de Cologne
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.