Prix immobilier à Cargèse en 2025
Le prix médian à Cargèse (Corse-du-Sud) est de 4 691 €/m² de surface habitable, calculé sur 132 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +18 % (3 977 €/m² en 2015 → 4 691 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 11,7 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 3,0 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Cargèse
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 19 €/m² représente 9 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 4 691 €/m² | 12 | +69.6 % |
| 2024 | 2 766 €/m² | 9 | +5.6 % |
| 2023 | 2 619 €/m² | 10 | -29.6 % |
| 2022 | 3 720 €/m² | 22 | -28.1 % |
| 2021 | 5 171 €/m² | 10 | +38.0 % |
| 2020 | 3 748 €/m² | 10 | +14.8 % |
| 2019 | 3 264 €/m² | 10 | -29.9 % |
| 2018 | 4 653 €/m² | 16 | — |
Le marché de Cargèse en bref
Autour de Cargèse
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.