Prix immobilier à Thiron-Gardais en 2025
Le prix médian à Thiron-Gardais (Eure-et-Loir) est de 1 353 €/m² de surface habitable, calculé sur 81 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 9 ans, les prix ont évolué de -7 % (1 047 €/m² en 2016 → 970 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 7,7 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 6,9 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Thiron-Gardais
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 6 €/m² représente 3 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 970 €/m² | 9 | -28.3 % |
| 2024 | 1 353 €/m² | 11 | +2.2 % |
| 2023 | 1 324 €/m² | 4 | +30.7 % |
| 2022 | 1 013 €/m² | 14 | +60.0 % |
| 2021 | 633 €/m² | 5 | -30.4 % |
| 2020 | 910 €/m² | 11 | -22.6 % |
| 2019 | 1 176 €/m² | 8 | -0.9 % |
| 2018 | 1 187 €/m² | 4 | — |
Le marché de Thiron-Gardais en bref
- 962 habitants — revenu médian 20 520 €/an.
Autour de Thiron-Gardais
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.