Prix immobilier à Saint-Avit-les-Guespières en 2025
Le prix médian à Saint-Avit-les-Guespières (Eure-et-Loir) est de 727 €/m² de surface habitable, calculé sur 30 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 2 ans, les prix ont évolué de +299 % (272 €/m² en 2018 → 1 084 €/m² en 2020). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 11,9 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 19,6 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Saint-Avit-les-Guespières
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 1 €/m² représente 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 511 €/m² | 4 | -69.6 % |
| 2023 | 1 681 €/m² | 4 | +72.9 % |
| 2022 | 972 €/m² | 1 | +10.6 % |
| 2021 | 879 €/m² | 3 | -18.9 % |
| 2020 | 1 084 €/m² | 6 | -16.6 % |
| 2019 | 1 300 €/m² | 2 | +377.9 % |
| 2018 | 272 €/m² | 5 | -62.0 % |
| 2016 | 716 €/m² | 4 | — |
Le marché de Saint-Avit-les-Guespières en bref
- 342 habitants — revenu médian 23 820 €/an.
Autour de Saint-Avit-les-Guespières
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.