Prix immobilier à Frazé en 2025
Le prix médian à Frazé (Eure-et-Loir) est de 585 €/m² de surface habitable, calculé sur 47 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 5 ans, les prix ont évolué de +55 % (452 €/m² en 2020 → 702 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 11,8 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 24,2 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Frazé
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 1 €/m² représente 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 702 €/m² | 5 | +5.2 % |
| 2024 | 667 €/m² | 5 | -16.3 % |
| 2023 | 797 €/m² | 7 | +36.0 % |
| 2022 | 586 €/m² | 5 | +45.8 % |
| 2021 | 402 €/m² | 7 | -11.1 % |
| 2020 | 452 €/m² | 7 | +75.2 % |
| 2019 | 258 €/m² | 3 | -40.4 % |
| 2018 | 433 €/m² | 4 | — |
Le marché de Frazé en bref
- 482 habitants — revenu médian 22 040 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.