Prix immobilier à Saint-Germain-sur-Avre en 2025
Le prix médian à Saint-Germain-sur-Avre (Eure) est de 1 089 €/m² de surface habitable, calculé sur 80 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 9 ans, les prix ont évolué de -12 % (1 233 €/m² en 2016 → 1 089 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 11,0 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 12,1 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Saint-Germain-sur-Avre
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 39 €/m² représente 19 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 089 €/m² | 10 | -42.6 % |
| 2024 | 1 897 €/m² | 5 | +4.6 % |
| 2023 | 1 813 €/m² | 7 | +15.0 % |
| 2022 | 1 576 €/m² | 6 | +46.2 % |
| 2021 | 1 078 €/m² | 15 | +5.6 % |
| 2020 | 1 021 €/m² | 5 | -10.1 % |
| 2019 | 1 136 €/m² | 10 | -31.9 % |
| 2018 | 1 667 €/m² | 7 | — |
Le marché de Saint-Germain-sur-Avre en bref
- 1 195 habitants — revenu médian 24 870 €/an.
Autour de Saint-Germain-sur-Avre
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.