Prix immobilier à Douains en 2024
Le prix médian à Douains (Eure) est de 1 333 €/m² de surface habitable, calculé sur 35 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 3 ans, les prix ont évolué de -19 % (1 933 €/m² en 2019 → 1 573 €/m² en 2022). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 13,5 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 12,2 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Douains
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 59 €/m² représente 29 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2024 | 1 333 €/m² | 4 | -49.4 % |
| 2023 | 2 636 €/m² | 2 | +67.6 % |
| 2022 | 1 573 €/m² | 5 | +35.3 % |
| 2021 | 1 163 €/m² | 5 | +7.7 % |
| 2020 | 1 080 €/m² | 3 | -44.1 % |
| 2019 | 1 933 €/m² | 6 | -37.3 % |
| 2018 | 3 085 €/m² | 2 | +40.1 % |
| 2017 | 2 202 €/m² | 4 | — |
Le marché de Douains en bref
- 450 habitants — revenu médian 26 400 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.