Prix immobilier à Montgesoye en 2025
Le prix médian à Montgesoye (Doubs) est de 2 165 €/m² de surface habitable, calculé sur 52 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 6 ans, les prix ont évolué de +67 % (1 297 €/m² en 2016 → 2 165 €/m² en 2022). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 10,9 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 6,0 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Montgesoye
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 36 €/m² représente 18 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 138 €/m² | 4 | +25.5 % |
| 2024 | 1 704 €/m² | 4 | -46.9 % |
| 2023 | 3 212 €/m² | 2 | +48.4 % |
| 2022 | 2 165 €/m² | 10 | +20.3 % |
| 2021 | 1 800 €/m² | 4 | +100.0 % |
| 2020 | 900 €/m² | 3 | -37.2 % |
| 2019 | 1 432 €/m² | 7 | +21.9 % |
| 2018 | 1 175 €/m² | 4 | — |
Le marché de Montgesoye en bref
- 498 habitants — revenu médian 23 300 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.