Prix immobilier à Tocane-Saint-Apre en 2025
Le prix médian à Tocane-Saint-Apre (Dordogne) est de 811 €/m² de surface habitable, calculé sur 152 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +19 % (682 €/m² en 2015 → 811 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 10,4 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 15,3 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Tocane-Saint-Apre
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 1 €/m² représente 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 811 €/m² | 12 | -25.7 % |
| 2024 | 1 091 €/m² | 16 | +15.4 % |
| 2023 | 945 €/m² | 15 | +4.5 % |
| 2022 | 904 €/m² | 25 | -13.8 % |
| 2021 | 1 049 €/m² | 18 | -0.8 % |
| 2020 | 1 057 €/m² | 13 | +63.1 % |
| 2019 | 648 €/m² | 11 | -15.6 % |
| 2018 | 768 €/m² | 9 | — |
Le marché de Tocane-Saint-Apre en bref
- 1 742 habitants — revenu médian 21 440 €/an.
Autour de Tocane-Saint-Apre
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.