Prix immobilier à Saint-Nexans en 2025
Le prix médian à Saint-Nexans (Dordogne) est de 1 004 €/m² de surface habitable, calculé sur 48 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 3 ans, les prix ont évolué de +100 % (540 €/m² en 2020 → 1 078 €/m² en 2023). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 11,3 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 13,6 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Saint-Nexans
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 11 €/m² représente 5 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 205 €/m² | 4 | -16.2 % |
| 2024 | 1 438 €/m² | 2 | +33.4 % |
| 2023 | 1 078 €/m² | 6 | +2.4 % |
| 2022 | 1 053 €/m² | 7 | +4.9 % |
| 2021 | 1 004 €/m² | 10 | +85.9 % |
| 2020 | 540 €/m² | 5 | -48.3 % |
| 2019 | 1 045 €/m² | 4 | -26.3 % |
| 2018 | 1 417 €/m² | 2 | — |
Le marché de Saint-Nexans en bref
- 1 030 habitants — revenu médian 23 030 €/an.
Suivez le marché de Saint-Nexans
Alertes sur les nouvelles annonces à Saint-Nexans et suivi de l'évolution des prix — avec un compte gratuit.
Autour de Saint-Nexans
Les analyses immobilières de CADA, par email
Fiscalité, taux, évolution des prix — dont Saint-Nexans.
Pas de spam. Désinscription en 1 clic.
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.