Prix immobilier à Saint-Méard-de-Drône en 2025
Le prix médian à Saint-Méard-de-Drône (Dordogne) est de 822 €/m² de surface habitable, calculé sur 48 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 7 ans, les prix ont évolué de +23 % (714 €/m² en 2018 → 877 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 9,1 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 13,3 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Saint-Méard-de-Drône
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 12 €/m² représente 6 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 877 €/m² | 5 | -41.0 % |
| 2024 | 1 487 €/m² | 4 | +143.8 % |
| 2023 | 610 €/m² | 7 | -13.1 % |
| 2022 | 702 €/m² | 4 | -14.6 % |
| 2021 | 822 €/m² | 11 | +47.8 % |
| 2020 | 556 €/m² | 5 | -27.0 % |
| 2019 | 762 €/m² | 1 | +6.7 % |
| 2018 | 714 €/m² | 5 | — |
Le marché de Saint-Méard-de-Drône en bref
- 485 habitants — revenu médian 20 450 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.