Prix immobilier à Saint-Martial-Viveyrol en 2025
Le prix médian à Saint-Martial-Viveyrol (Dordogne) est de 640 €/m² de surface habitable, calculé sur 27 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 8,8 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 16,4 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Saint-Martial-Viveyrol
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 1 €/m² représente 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 570 €/m² | 2 | -59.3 % |
| 2024 | 1 400 €/m² | 1 | +27.7 % |
| 2023 | 1 096 €/m² | 1 | +17.3 % |
| 2022 | 934 €/m² | 6 | +243.4 % |
| 2021 | 272 €/m² | 3 | -90.6 % |
| 2020 | 2 903 €/m² | 2 | +238.3 % |
| 2019 | 858 €/m² | 4 | +24.7 % |
| 2018 | 688 €/m² | 3 | — |
Le marché de Saint-Martial-Viveyrol en bref
- 184 habitants — revenu médian 20 200 €/an.
Autour de Saint-Martial-Viveyrol
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.