Prix immobilier à Saint-Martial-de-Valette en 2025
Le prix médian à Saint-Martial-de-Valette (Dordogne) est de 718 €/m² de surface habitable, calculé sur 38 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 5 ans, les prix ont évolué de +3 % (690 €/m² en 2017 → 713 €/m² en 2022). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 9,1 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 15,2 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Saint-Martial-de-Valette
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 7 €/m² représente 3 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 723 €/m² | 4 | -6.5 % |
| 2024 | 773 €/m² | 4 | -19.8 % |
| 2023 | 964 €/m² | 3 | +35.2 % |
| 2022 | 713 €/m² | 5 | -16.0 % |
| 2021 | 849 €/m² | 5 | +38.5 % |
| 2020 | 613 €/m² | 6 | -13.3 % |
| 2019 | 707 €/m² | 2 | +2.5 % |
| 2017 | 690 €/m² | 5 | — |
Le marché de Saint-Martial-de-Valette en bref
- 803 habitants — revenu médian 21 970 €/an.
Autour de Saint-Martial-de-Valette
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.