Prix immobilier à Saint-Martial-de-Nabirat en 2025
Le prix médian à Saint-Martial-de-Nabirat (Dordogne) est de 1 102 €/m² de surface habitable, calculé sur 63 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 8 ans, les prix ont évolué de +4 % (884 €/m² en 2016 → 917 €/m² en 2024). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 8,6 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 9,4 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Saint-Martial-de-Nabirat
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 10 €/m² représente 5 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 273 €/m² | 3 | +147.9 % |
| 2024 | 917 €/m² | 5 | -12.0 % |
| 2023 | 1 042 €/m² | 5 | +25.2 % |
| 2022 | 832 €/m² | 9 | -24.5 % |
| 2021 | 1 102 €/m² | 11 | -19.6 % |
| 2020 | 1 371 €/m² | 4 | +44.8 % |
| 2019 | 947 €/m² | 5 | +8.6 % |
| 2018 | 872 €/m² | 8 | — |
Le marché de Saint-Martial-de-Nabirat en bref
- 586 habitants — revenu médian 21 910 €/an.
Autour de Saint-Martial-de-Nabirat
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.