Prix immobilier à Saint-Martial-d'Albarède en 2025
Le prix médian à Saint-Martial-d'Albarède (Dordogne) est de 851 €/m² de surface habitable, calculé sur 13 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 9,9 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 14,0 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Saint-Martial-d'Albarède
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 5 €/m² représente 2 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 851 €/m² | 1 | -33.7 % |
| 2024 | 1 284 €/m² | 2 | +263.7 % |
| 2023 | 353 €/m² | 1 | -61.5 % |
| 2021 | 917 €/m² | 1 | +130.4 % |
| 2020 | 398 €/m² | 1 | -55.3 % |
| 2019 | 890 €/m² | 3 | -44.1 % |
| 2017 | 1 591 €/m² | 2 | +93.8 % |
| 2016 | 821 €/m² | 2 | — |
Le marché de Saint-Martial-d'Albarède en bref
- 484 habitants — revenu médian 22 270 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.