Prix immobilier à Saint-Germain-et-Mons en 2025
Le prix médian à Saint-Germain-et-Mons (Dordogne) est de 907 €/m² de surface habitable, calculé sur 60 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 7 ans, les prix ont évolué de -9 % (964 €/m² en 2016 → 876 €/m² en 2023). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 11,3 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 15,0 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Saint-Germain-et-Mons
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 11 €/m² représente 5 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 744 €/m² | 2 | -37.5 % |
| 2024 | 1 191 €/m² | 4 | +36.0 % |
| 2023 | 876 €/m² | 5 | -3.4 % |
| 2022 | 907 €/m² | 10 | -1.2 % |
| 2021 | 918 €/m² | 9 | +25.1 % |
| 2020 | 734 €/m² | 4 | -22.8 % |
| 2019 | 951 €/m² | 7 | +336.2 % |
| 2018 | 218 €/m² | 5 | — |
Le marché de Saint-Germain-et-Mons en bref
- 908 habitants — revenu médian 22 430 €/an.
Autour de Saint-Germain-et-Mons
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.