Prix immobilier à Saint-Germain-des-Prés en 2024
Le prix médian à Saint-Germain-des-Prés (Dordogne) est de 762 €/m² de surface habitable, calculé sur 24 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 1 ans, les prix ont évolué de +23 % (509 €/m² en 2021 → 625 €/m² en 2022). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 9,9 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 15,5 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Saint-Germain-des-Prés
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 3 €/m² représente 1 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2024 | 1 529 €/m² | 2 | +144.6 % |
| 2022 | 625 €/m² | 8 | +22.8 % |
| 2021 | 509 €/m² | 5 | -49.1 % |
| 2020 | 1 000 €/m² | 2 | +0.2 % |
| 2019 | 998 €/m² | 3 | -42.1 % |
| 2018 | 1 724 €/m² | 1 | +8.4 % |
| 2017 | 1 590 €/m² | 3 | +121.4 % |
| 2015 | 718 €/m² | 1 | — |
Le marché de Saint-Germain-des-Prés en bref
- 503 habitants — revenu médian 20 470 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.