Prix immobilier à Saint-Germain-de-Belvès en 2024
Le prix médian à Saint-Germain-de-Belvès (Dordogne) est de 851 €/m² de surface habitable, calculé sur 5 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 9,0 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 12,6 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Saint-Germain-de-Belvès
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 7 €/m² représente 3 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2024 | 755 €/m² | 1 | -26.8 % |
| 2023 | 1 032 €/m² | 1 | -31.7 % |
| 2021 | 1 510 €/m² | 1 | +77.4 % |
| 2016 | 851 €/m² | 1 | +17.4 % |
| 2015 | 725 €/m² | 1 | — |
Le marché de Saint-Germain-de-Belvès en bref
- 180 habitants — revenu médian 20 360 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.