Prix immobilier à Saint-Geniès en 2025
Le prix médian à Saint-Geniès (Dordogne) est de 1 316 €/m² de surface habitable, calculé sur 56 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 6 ans, les prix ont évolué de +98 % (972 €/m² en 2018 → 1 923 €/m² en 2024). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 10,6 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 9,7 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Saint-Geniès
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 8 €/m² représente 4 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 856 €/m² | 4 | -3.5 % |
| 2024 | 1 923 €/m² | 6 | +36.5 % |
| 2023 | 1 409 €/m² | 9 | +2.1 % |
| 2022 | 1 380 €/m² | 7 | +10.7 % |
| 2021 | 1 247 €/m² | 7 | +28.0 % |
| 2020 | 974 €/m² | 7 | -25.2 % |
| 2019 | 1 302 €/m² | 5 | +34.0 % |
| 2018 | 972 €/m² | 6 | — |
Le marché de Saint-Geniès en bref
- 926 habitants — revenu médian 21 470 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.