Prix immobilier à Pechs-de-l'Espérance en 2025
Le prix médian à Pechs-de-l'Espérance (Dordogne) est de 929 €/m² de surface habitable, calculé sur 23 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 3 ans, les prix ont évolué de -28 % (1 282 €/m² en 2022 → 925 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 8,1 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 10,4 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Pechs-de-l'Espérance
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 6 €/m² représente 3 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 925 €/m² | 5 | -45.9 % |
| 2024 | 1 709 €/m² | 2 | -24.4 % |
| 2023 | 2 260 €/m² | 1 | +76.3 % |
| 2022 | 1 282 €/m² | 6 | +107.1 % |
| 2021 | 619 €/m² | 1 | -45.6 % |
| 2020 | 1 138 €/m² | 1 | +42.3 % |
| 2018 | 800 €/m² | 1 | -13.9 % |
| 2017 | 929 €/m² | 3 | — |
Le marché de Pechs-de-l'Espérance en bref
- 796 habitants — revenu médian 19 920 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.