Prix immobilier à Pazayac en 2025
Le prix médian à Pazayac (Dordogne) est de 1 316 €/m² de surface habitable, calculé sur 78 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +64 % (740 €/m² en 2015 → 1 214 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 9,9 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 9,1 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Pazayac
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 24 €/m² représente 12 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 214 €/m² | 7 | -15.3 % |
| 2024 | 1 433 €/m² | 8 | -17.4 % |
| 2023 | 1 735 €/m² | 6 | +31.8 % |
| 2022 | 1 316 €/m² | 12 | +57.8 % |
| 2021 | 834 €/m² | 12 | -31.1 % |
| 2020 | 1 210 €/m² | 7 | +14.3 % |
| 2019 | 1 059 €/m² | 10 | -21.6 % |
| 2018 | 1 351 €/m² | 6 | — |
Le marché de Pazayac en bref
- 811 habitants — revenu médian 21 810 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.