Prix immobilier à Payzac en 2025
Le prix médian à Payzac (Dordogne) est de 1 029 €/m² de surface habitable, calculé sur 69 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 9 ans, les prix ont évolué de +218 % (422 €/m² en 2016 → 1 343 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 9,9 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 11,5 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Payzac
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 3 €/m² représente 1 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 343 €/m² | 6 | +88.4 % |
| 2024 | 713 €/m² | 6 | +25.1 % |
| 2023 | 570 €/m² | 5 | -44.6 % |
| 2022 | 1 029 €/m² | 12 | +155.3 % |
| 2021 | 403 €/m² | 9 | -32.8 % |
| 2020 | 600 €/m² | 5 | -5.7 % |
| 2019 | 636 €/m² | 6 | +50.4 % |
| 2018 | 423 €/m² | 7 | — |
Le marché de Payzac en bref
- 984 habitants — revenu médian 19 100 €/an.
Autour de Payzac
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.