Prix immobilier à Mensignac en 2025
Le prix médian à Mensignac (Dordogne) est de 1 545 €/m² de surface habitable, calculé sur 97 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +6 % (676 €/m² en 2015 → 716 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 10,4 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 8,1 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Mensignac
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 7 €/m² représente 3 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 716 €/m² | 9 | -53.7 % |
| 2024 | 1 545 €/m² | 14 | +5.5 % |
| 2023 | 1 464 €/m² | 8 | +24.6 % |
| 2022 | 1 175 €/m² | 7 | +15.0 % |
| 2021 | 1 022 €/m² | 15 | +10.7 % |
| 2020 | 923 €/m² | 8 | +48.4 % |
| 2019 | 622 €/m² | 4 | -21.0 % |
| 2018 | 787 €/m² | 4 | — |
Le marché de Mensignac en bref
- 1 521 habitants — revenu médian 21 770 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.