Prix immobilier à Ginestet en 2025
Le prix médian à Ginestet (Dordogne) est de 804 €/m² de surface habitable, calculé sur 51 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 5 ans, les prix ont évolué de +8 % (804 €/m² en 2018 → 872 €/m² en 2023). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 10,3 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 15,3 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Ginestet
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 15 €/m² représente 7 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 818 €/m² | 4 | +65.0 % |
| 2024 | 1 102 €/m² | 3 | +26.4 % |
| 2023 | 872 €/m² | 6 | -26.2 % |
| 2022 | 1 181 €/m² | 2 | +51.0 % |
| 2021 | 782 €/m² | 8 | -3.8 % |
| 2020 | 813 €/m² | 3 | +6.6 % |
| 2019 | 763 €/m² | 6 | -5.1 % |
| 2018 | 804 €/m² | 10 | — |
Le marché de Ginestet en bref
- 762 habitants — revenu médian 22 690 €/an.
Autour de Ginestet
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.