Prix immobilier à Génis en 2025
Le prix médian à Génis (Dordogne) est de 622 €/m² de surface habitable, calculé sur 35 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 4 ans, les prix ont évolué de +18 % (673 €/m² en 2020 → 793 €/m² en 2024). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 8,7 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 16,8 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Génis
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 3 €/m² représente 1 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 411 €/m² | 3 | -48.2 % |
| 2024 | 793 €/m² | 6 | -46.1 % |
| 2023 | 1 471 €/m² | 2 | +137.6 % |
| 2022 | 619 €/m² | 6 | +27.1 % |
| 2021 | 487 €/m² | 4 | -27.6 % |
| 2020 | 673 €/m² | 5 | +17.7 % |
| 2019 | 572 €/m² | 3 | -18.3 % |
| 2018 | 700 €/m² | 1 | — |
Le marché de Génis en bref
- 516 habitants — revenu médian 21 630 €/an.
Autour de Génis
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.