Prix immobilier à Douchapt en 2025
Le prix médian à Douchapt (Dordogne) est de 900 €/m² de surface habitable, calculé sur 16 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 8,3 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 11,0 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Douchapt
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 10 €/m² représente 5 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 975 €/m² | 2 | +413.0 % |
| 2024 | 385 €/m² | 1 | -71.2 % |
| 2023 | 1 339 €/m² | 2 | +63.7 % |
| 2022 | 818 €/m² | 3 | +240.8 % |
| 2021 | 240 €/m² | 1 | -83.0 % |
| 2020 | 1 408 €/m² | 2 | +55.9 % |
| 2018 | 903 €/m² | 1 | -25.7 % |
| 2017 | 1 215 €/m² | 1 | — |
Le marché de Douchapt en bref
- 353 habitants — revenu médian 20 310 €/an.
Autour de Douchapt
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.