Prix immobilier à Coux et Bigaroque-Mouzens en 2025
Le prix médian à Coux et Bigaroque-Mouzens (Dordogne) est de 873 €/m² de surface habitable, calculé sur 52 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 4 ans, les prix ont évolué de +9 % (1 085 €/m² en 2018 → 1 188 €/m² en 2022). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 8,6 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 11,8 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Coux et Bigaroque-Mouzens
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 17 €/m² représente 8 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 095 €/m² | 4 | -55.3 % |
| 2024 | 2 452 €/m² | 2 | +488.0 % |
| 2023 | 417 €/m² | 3 | -64.9 % |
| 2022 | 1 188 €/m² | 9 | +36.1 % |
| 2021 | 873 €/m² | 15 | -37.6 % |
| 2020 | 1 400 €/m² | 2 | +55.9 % |
| 2019 | 898 €/m² | 6 | -17.2 % |
| 2018 | 1 085 €/m² | 6 | — |
Le marché de Coux et Bigaroque-Mouzens en bref
- 1 244 habitants — revenu médian 21 920 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.