Prix immobilier à Cénac-et-Saint-Julien en 2025
Le prix médian à Cénac-et-Saint-Julien (Dordogne) est de 1 076 €/m² de surface habitable, calculé sur 84 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 9 ans, les prix ont évolué de +77 % (938 €/m² en 2016 → 1 656 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 8,6 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 9,6 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Cénac-et-Saint-Julien
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 8 €/m² représente 4 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 656 €/m² | 7 | -29.3 % |
| 2024 | 2 341 €/m² | 3 | +117.6 % |
| 2023 | 1 076 €/m² | 10 | -15.5 % |
| 2022 | 1 273 €/m² | 12 | -39.5 % |
| 2021 | 2 103 €/m² | 15 | -17.0 % |
| 2020 | 2 535 €/m² | 2 | +90.2 % |
| 2019 | 1 333 €/m² | 12 | -1.7 % |
| 2018 | 1 356 €/m² | 10 | — |
Le marché de Cénac-et-Saint-Julien en bref
- 1 183 habitants — revenu médian 21 790 €/an.
Autour de Cénac-et-Saint-Julien
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.