Prix immobilier à Castels et Bézenac en 2025
Le prix médian à Castels et Bézenac (Dordogne) est de 1 017 €/m² de surface habitable, calculé sur 42 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 7 ans, les prix ont évolué de +54 % (756 €/m² en 2018 → 1 163 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 8,6 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 10,2 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Castels et Bézenac
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 18 €/m² représente 9 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 163 €/m² | 5 | +31.0 % |
| 2024 | 888 €/m² | 3 | -54.4 % |
| 2023 | 1 948 €/m² | 4 | +24.9 % |
| 2022 | 1 560 €/m² | 5 | +143.8 % |
| 2021 | 640 €/m² | 4 | -53.1 % |
| 2020 | 1 364 €/m² | 1 | +34.1 % |
| 2019 | 1 017 €/m² | 4 | +34.5 % |
| 2018 | 756 €/m² | 6 | — |
Le marché de Castels et Bézenac en bref
- 813 habitants — revenu médian 20 770 €/an.
Autour de Castels et Bézenac
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.