Prix immobilier à Bayac en 2025
Le prix médian à Bayac (Dordogne) est de 727 €/m² de surface habitable, calculé sur 22 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 11,3 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 18,7 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Bayac
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 12 €/m² représente 6 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 780 €/m² | 2 | +224.2 % |
| 2024 | 549 €/m² | 2 | -47.5 % |
| 2022 | 1 045 €/m² | 5 | +16.2 % |
| 2021 | 899 €/m² | 3 | +23.7 % |
| 2020 | 727 €/m² | 4 | +0.6 % |
| 2019 | 723 €/m² | 4 | +2.1 % |
| 2016 | 708 €/m² | 2 | — |
Le marché de Bayac en bref
- 355 habitants — revenu médian 21 200 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.