Prix immobilier à Lescouët-Gouarec en 2025
Le prix médian à Lescouët-Gouarec (Côtes-d'Armor) est de 597 €/m² de surface habitable, calculé sur 32 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 9 ans, les prix ont évolué de +56 % (382 €/m² en 2016 → 597 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 9,6 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 19,2 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Lescouët-Gouarec
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 4 €/m² représente 2 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 597 €/m² | 5 | -4.5 % |
| 2024 | 625 €/m² | 2 | -24.2 % |
| 2023 | 825 €/m² | 2 | -5.7 % |
| 2022 | 875 €/m² | 6 | +44.6 % |
| 2021 | 605 €/m² | 4 | -0.5 % |
| 2020 | 608 €/m² | 3 | +68.9 % |
| 2019 | 360 €/m² | 1 | -32.7 % |
| 2018 | 535 €/m² | 1 | — |
Le marché de Lescouët-Gouarec en bref
Autour de Lescouët-Gouarec
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.