Prix immobilier à Magnien en 2025
Le prix médian à Magnien (Côte-d'Or) est de 733 €/m² de surface habitable, calculé sur 11 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 9,9 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 16,3 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Magnien
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 6 €/m² représente 3 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 225 €/m² | 1 | +36.4 % |
| 2022 | 898 €/m² | 2 | -34.9 % |
| 2021 | 1 379 €/m² | 2 | +88.1 % |
| 2020 | 733 €/m² | 1 | +11.1 % |
| 2018 | 660 €/m² | 2 | -48.0 % |
| 2017 | 1 269 €/m² | 3 | — |
Le marché de Magnien en bref
- 316 habitants — revenu médian 23 690 €/an.
Autour de Magnien
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.